Madison Realty Capital conclut des montages et des achats d'obligations pour un total de 1,3 milliard de dollars en 2019
NEW YORK, 29 juill. 2019 (GLOBE NEWSWIRE) -- Madison Realty Capital (MRC) a annoncé la clôture à ce jour de plus de 1,3 milliard de dollars de financements et d'achats d'obligations depuis le début de l'exercice 2019. Ces transactions à l'échelle des États-Unis (New York, New Jersey, Texas, Floride, Californie et Massachusetts) ont varié entre 21,4 et 314 millions de dollars et ont concerné toutes les grandes classes d'actifs. La plateforme d'investissement en titres de créance de la société se concentre sur l'octroi de prêts de premier rang garantis, de prêts mezzanine et de placements en actions privilégiées sur le marché intermédiaire, ainsi que sur l'achat d'obligations performantes et de prêts non productifs.
Les faits saillants de 2019 incluent :
- Prêt de construction de 314 millions de dollars pour le Raffles Boston Back Bay Hotel & Residences, un projet à usage mixte situé dans le quartier de Back Bay à Boston
- Prêt de 225 millions de dollars pour le The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton, un projet de construction d'une tour en copropriété de luxe à Boca Raton, en Floride
- Montage de financement de 138 millions de dollars pour un développement à usage mixte situé au 300 West 122nd Street dans le quartier de West Harlem, à Manhattan
- Prêt hypothécaire de premier rang de 72 millions de dollars pour The Ray, un hôtel de 141 chambres et un complexe de vente au détail situés à Delray Beach, en Floride
- Prêt de construction de 53 millions de dollars pour un développement à usage mixte dans le quartier de Washington Heights, à Manhattan
- Prêt hypothécaire de premier rang de 50 millions de dollars pour un projet de développement en copropriété à usage mixte dans le quartier Broadway Triangle de Brooklyn, à New York
- Prêt hypothécaire de premier rang de 30 millions de dollars pour un développement à usage mixte sur le site de l'ancien théâtre RKO Keith dans le Queens, à New York
- Prêt hypothécaire de premier rang de 28 millions pour un immeuble de cabinets médicaux dans le quartier The Heights de Houston, au Texas
« Nous continuons à observer un flux continu d'opportunités, avec peu ou pas de signes de ralentissement », a déclaré Josh Zegen, cofondateur et directeur général de MRC. « Notre expansion nationale est bien engagée, car nos programmes de prêt continuent d'attirer des commanditaires de premier plan sur les principaux marchés des États-Unis. Le financement de projets avec des noms de renommée mondiale tels que Mandarin Oriental et Raffles indique également que nos capacités ont une influence croissante à l'échelle mondiale. Nous sommes très heureux de ce premier semestre 2019 très solide et nous pensons que notre expertise, notre rapidité et notre certitude d'exécution sont des aptitudes rares qui contribueront à un succès encore plus grand au second semestre de cette année. »
À propos de Madison Realty Capital (MRC)
Madison Realty Capital (MRC) est une firme privée de capital-investissement immobilier basée à New York spécialisée dans les placements en capitaux propres et en emprunts. Depuis sa fondation en 2004, MRC a clôturé des transactions représentant environ 11 milliards de dollars dans le secteur des habitations multifamiliales, des magasins de détail, des bureaux, des propriétés industrielles et hôtelières. La société gère des investissements aux États-Unis pour le compte d'une base d'investisseurs mondiaux composée de fonds de pension privés et publics, de fonds souverains, de fonds de dotation universitaires, de fondations, de fonds de fonds, d'offices familiaux et de particuliers fortunés. Le personnel de MRC compte de plus de 60 professionnels experts à travers tout le secteur de l'immobilier : l'investissement, le développement, la propriété et la gestion. Les stratégies d'emprunt comprennent les prêts à la construction et à l'acquisition, le financement en situation spéciale et les acquisitions de dettes. Les stratégies immobilières en capital propre comprennent des investissements opportunistes et à valeur ajoutée, ainsi que des développements à partir de zéro. Entre autres distinctions du secteur, MRC a été nommée sur la liste prestigieuse « Power 100 » du Commercial Observer des acteurs de l'immobilier de la ville de New York et est régulièrement citée comme l'un des plus grands noms de prêteurs immobiliers.
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